Shophouse và chung cư cao cấp Bình Minh Garden 93 Đức Giang

Dự án Bình Minh Garden tọa lạc tại số 93 Đức Giang, Long Biên, Hà Nội phát triển theo quy mô shophouse liền kề và chung cư cao cấp thiết kế hiện đại. Với sự tăng trưởng mạnh mẽ của quận Long Biên, Bình Minh Garden là lựa chọn lý tưởng cho sự phát triển đồng bộ và tiện ích vượt bậc khu vực phía đông Hà Nội. Đi lên cùng sự phát triển cơ sở hạ tầng quân Long Biên trong tương lai gần dự án hưởng trọn vẹn không gian thoáng đạt và hệ thống cơ sở hạ tầng quy hoạch đồng bộ mang đến không gian xanh hiện đại cho cư dân nơi đây.

Bình Minh Garden

🔸 Tên thương mại: Bình Minh Garden

🔸 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần hóa chất nhựa

🔸 Địa chỉ: Số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội

🔸 Loại hình phát triển: Biệt thự liền kề, shophouse thương mại và chung cư cao cấp

🔸 Tổng diện tích: hơn 40.000m2

🔸 Đơn vị phát triển: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản thế kỷ

🔸 Đơn vị thiết kế: Công y cổ phần tư vấn AA ( AA Corp)

🔸 Tư vấn giám sát: Công ty cổ phần Coninco quản lý dự án và đầu tư

🔸 Đơn vị thi công: Công ty cổ phần CDC Hà Nội

🔸 Shohouse liền kề:

Tổng diện tích xây dựng 9,500m2 với mật độ xây dựng 70%, tổng số 101 căn shophouse diện tích đa dạng từ 78,7m2 đến 94,6m2 . Bàn giao quý 1/2020 hình thức sử hữu sổ hồng lâu dài. Được thiết kế với 4 tầng 1 tum phong cách hiện đại vị trí đắc địa tạo nên tiềm năng thương mại lớn tại khu vực.

Giá bán shophouse từ 8 tỷ.

🔸 Chung cư Bình Minh Garden:

+ Tổng diện tích : 5.613m2
+ Bao gồm 25 tầng nổi, 3 tầng hầm, 494 căn hộ chung cư
+ Tầng 1+2: Trung tâm thương mại.
+ Loại hình căn hộ: bao gồm các căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ diện tích từ 73,75m2 đến 104,6m2
+ Hình thức sử hữu: Sổ hồng lâu dài
+ Nội thất bàn giao: Sàn gỗ, bình nóng lạnh, tủ bếp, bàn bếp...
+ Giá bán từ 2,3 tỷ/ căn hộ
+ Bàn giao: 11/2021

Giá bán chung cư từ 2,3 tỷ.

Vị trí dự án Bình Minh Garden 93 Đức Giang

chung cư và shophouse Bình Minh Garden tọa lạc tại số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, thành phố Hà Nội. vời tầm view Sông Hồng và sông Đuống thơ mộng nơi đây kế cận nhiều tiện ích khu vực đáng sống như trường học, bênh viện, trung tâm thương mại cũng như nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ nhất của Long Biên hiện tại và trong tương lai gần. Nơi ánh đón ánh nắng mặt trời đầu tiên của Hà Nội phía Đông của thủ đô

vị trí Bình Minh Garden 93 Đức Giang

✅ Chỉ cần 5 phút để đến bệnh viện đa khoa Đức Giang

✅ Đi đến học viện hậu cần chỉ 6 phút di chuyển

✅ 8 phút để đến trung tâm thương mại Savico Long Biên

✅ 10 phút để đến THCS khu đô thị Việt Hưng

✅ 10 phút để đến trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên

✅ Để đi đến Vincom Long Biên chỉ 15 phút

✅ Và 15 phút để đến THCS Gia Thụy

Hàng loạt các tiện ích liên khu vực hiện đại phong phú và phát triển đồng bộ đang chờ quý khách khám phá.

Shophouse Bình Minh Garden

🔸 Chính sách bán hàng shophouse Bình Minh Garden

🎁 Tặng gói hoàn thiện trị giá 800tr cho mỗi khách hàng giao dịch thành công quà tặng được trừ trực tiếp vào giá bán trong hợp đồng mua bán.

🎁 Tặng gói nội thất trị giá 200tr cho 5 khách hàng đầu tiên mua dãy SH2 mặt đường Đức Giang nhận bàn giao nhà ngay trong năm 2020. Quà tặng được trừ trực tiếp vào hợp đồng mua bán trong đợt thanh toán cuối.

🎁 Thanh toán sớm 65% nhận chiết khấu 10% tổng giá trị hợp đồng.

🎁 Vay ngân hàng 65% khách hàng được hưởng 0% lãi suất trong 18 tháng nhưng không quá 30/12/2021.

🎁 Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường nhận chiết khấu 6,5%.

🎁 Tiến độ thanh toán thông thường:

Đặt cọc	500tr : Ký thỏa thuận đặt cọc
Đợt 1	10% ký hợp đồng mua bán trong vòng 7 ngày từ khi đặt cọc
Đợt 2	10% trong vòng 30 ngày từ khi ký HĐMB
Đợt 3	10% trong vòng 60 ngày từ khi ký HĐMB
Đợt 4	15% trong vòng 90 ngày từ khi ký HĐMB
Đợt 5	15% trong vòng 120 ngày từ khi ký HĐMB
Đợt 6	10% trong vòng 150 ngày từ khi ký HĐMB
Đợt 7	25% trong vòng 180 ngày từ khi ký HĐMB- Nhận bàn giao nhà
Đợt 8	5% Khi có thông báo hoàn thiện hồ sơ để làm sổ hồng.

Bình Minh Garden với Thiết kế 2 mặt tiền vô cùng độc đáo khách hàng có thể vừa để ở vừa kết hợp kinh doanh thương mại, các cửa được thiết kế lớn thích ứng với việc trưng bày và tạo tầm view rộng lớn thoáng đạt, khu shophouse với thiết ké 5 tầng cùng ban công rộng khách hàng có thể bố trí tiểu cảnh, làm nơi thư dãn bố trí bàn cafe hay sân phơi vô cùng hợp lý.

Chủ đầu tư đã xây bể phốt và xây tường bao che, không xây ngăn tường và trát trong nhà. Các căn hộ shophouse đều được cấp nước bến bể ( Công ty nước sạch số 2) và cấp điện đến tủ điện trong nhà. Trên tầng mái có chống thấm và lát gạch đỏ. Mỗi căn shophouse cách nhau 4m tạo thoáng cho toàn bộ phân khu.

Tổng số 101 căn shophouse
Các căn shophouse có diện tích từ 78,7m đến 94,6m
Xây dựng 4 tầng 1 tum
Thời gian bàn giao: quý 1/2020
Giá bán từ 8 tỷ/ căn
Hình thức sở hữu lâu dài

Shophouse Bình Minh Garden

🔸 Hệ thống tiện ích khuôn viên đẳng cấp:

✅ Đài phun nước và vườn ánh dương

✅ Vườn Tĩnh

✅ Vườn Động

✅ Sân bóng ngoài trời

✅ Vườn Sky Garden 850m2

✅ Bể bơi thác tràn 450m2

✅ Đài phun nước

✅ Trường mầm non 2 tầng khu chung cư

✅ Gym spa & siêu thị

✅ Tòa nhà văn phòng

🔸 Phối cảnh shophouse dự án Bình Minh Garden:

Tổng quan phối cảnh Bình Minh Garden.

Chung cư Bình Minh Garden

🔸 Chính sách bán hàng chung cư Bình Minh Garden

🎁 Thanh toán sớm 65% chiết khấu 12% giá trị căn hộ

🎁 Thanh toán sớm 40% chiết khấu 9% giá trị căn hộ

🎁 Thanh toán theo tiến độ thông thường chiết khấu 6% giá trị căn hộ

🎁 Hỗ trợ vay ngân hàng 65% với lãi suất 0% đến khi bàn giao ( 30/11/2021)

🎁 Tiến độ thanh toán thông thường:

Đặt cọc	50tr : Ký thỏa thuận đặt cọc
Đợt 1	30% ký hợp đồng mua bán trong vòng 7 ngày từ khi đặt cọc
Đợt 2	10% trong vòng 60 ngày từ khi ký HĐMB
Đợt 3	10% trong vòng 120 ngày từ khi ký HĐMB
Đợt 4	10% trong vòng 180 ngày từ khi ký HĐMB
Đợt 5	10% trong vòng 240 ngày từ khi ký HĐMB
Đợt 6	25% + 2% kinh phí bảo trì theo thông báo bàn giao căn hộ
Đợt 7	5% Khi có thông báo hoàn thiện hồ sơ để làm sổ hồng.

Kết hợp với 101 căn liền kề shophouse thương mại đẳng cấp là tòa chung cư Bình Minh Garden cao cấp hiện đại được thiết kế với phong cách hoàn toàn mới mẻ và độc đáo, đa dạng diện tích và tiện ích đồng bộ với không gian xanh thoáng đạt cùng tiện ích toàn bộ khu vực như tròi phun nước, vườn hoa khuôn viên, trung tâm thương mại hứa hẹn sẽ là ngôi nhà ấm cúng thư giãn sau mỗi giờ làm việc mệt mỏi.

Tổng số 494 căn hộ chung cư cao cấp
Bao gồm 3 tầng hầm
Tầng 1+2: Trung tâm thương mại
Căn hộ để ở từ tầng 3 đến tầng 25
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích : 72,22m - 73,75m - 74,26m - 74,78m
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích: 92,16m - 92,26m - 95,06m - 94,53m - 100,25m - 104,12m - 104,62m
Bàn giao nội thất: Sàn gỗ, tủ bếp, bàn bếp, bếp từ, hút mùi, bồn rửa, đầy đủ thiết bị vệ sinh, bình nóng lạnh, hệ thống công tắc đèn điện chiếu sáng và đầu chờ điều hòa.
Hình thức sở hữu sổ hồng lâu dài
Giá bán từ 2,3 tỷ
Bàn giao quý 4/2021

Chung cư Bình Minh Garden

🔸 Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ:

Chung cư Bình Minh Garden Căn Hộ -06.
- Diện tích thông thủy: 73,75m
- Phòng khách + ăn: 23,54m
- Bếp: 5,37m
- Phòng ngủ 1: 14,85m
- Phòng ngủ 2: 12,05m
- Vệ sinh 1: 3,41m
- Vệ sinh 2: 3,42m
- Logia 1: 3,32m
- Logia 2: 3,32m
- Diện tich khác: 4,47m
Chung cư Bình Minh Garden Căn Hộ -02.
- Diện tích thông thủy: 73,22m
- Phòng khách + ăn: 29,15m
- Phòng ngủ 1: 13,91m
- Phòng ngủ 2: 12,8m
- Vệ sinh 1: 3,42m
- Vệ sinh 2: 3,31m
- Logia 1: 3,23m
- Logia 2: 3,14m
- Diện tich khác: 4,26m
Chung cư Bình Minh Garden Căn Hộ -03.
- Diện tích thông thủy: 74,26m
- Phòng khách + ăn: 26m
- Bếp: 6,33m
- Phòng ngủ 1: 14,2m
- Phòng ngủ 2: 10,48m
- Vệ sinh 1: 3,72m
- Vệ sinh 2: 3,55m
- Logia 1: 2,97m
- Logia 2: 2,65m
- Diện tich khác: 4,36m
Chung cư Bình Minh Garden Căn Hộ -09.
- Diện tích thông thủy: 74,78m
- Phòng khách + ăn: 22,77m
- Bếp : 5,95m
- Phòng ngủ 1: 14,29m
- Phòng ngủ 2: 10,85m
- Vệ sinh 1: 3,37m
- Vệ sinh 2: 3,78m
- Logia 1: 3,19m
- Logia 2: 4,98m
- Diện tich khác: 5,6m

🔸 Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ:

Chung cư Bình Minh Garden Căn Hộ - 01.
- Diện tích thông thủy: 104,62m
- Phòng khách + ăn: 31,47m
- Bếp : 7,39m
- Phòng ngủ 1: 13,56m
- Phòng ngủ 2: 12,21m
- Phòng ngủ 3: 16,51m
- Vệ sinh 1: 4,51m
- Vệ sinh 2: 3,54m
- Logia 1: 7,43m
- Logia 2: 2,25m
- Diện tich khác: 5,17m
Chung cư Bình Minh Garden Căn Hộ -04.
- Diện tích thông thủy: 94,53m
- Phòng khách + ăn: 25,54m
- Bếp : 6,1m
- Phòng ngủ 1: 15,03m
- Phòng ngủ 2: 11,88m
- Phòng ngủ 3: 13,771m
- Vệ sinh 1: 3,42m
- Vệ sinh 2: 3,89m
- Logia 1: 6,08m
- Logia 2: 3,22m
- Diện tich khác: 5,5m
Chung cư Bình Minh Garden Căn Hộ -05.
- Diện tích thông thủy: 100,25m
- Phòng khách + ăn: 27,64m
- Bếp : 7,21m
- Phòng ngủ 1: 20,63m
- Phòng ngủ 2: 13,51m
- Phòng ngủ 3: 12,11m
- Vệ sinh 1: 3,24m
- Vệ sinh 2: 4,57m
- Logia 1: 3,51m
- Logia 2: 2,86m
- Diện tich khác: 4,97m
Chung cư Bình Minh Garden Căn Hộ -07.
- Diện tích thông thủy: 92,26m
- Phòng khách + ăn: 28,49m
- Bếp : 5,38m
- Phòng ngủ 1: 14,62m
- Phòng ngủ 2: 11,40m
- Phòng ngủ 3: 12,12m
- Vệ sinh 1: 3,41m
- Vệ sinh 2: 3,51m
- Logia 1: 3,32m
- Logia 2: 4,52m
- Diện tich khác: 5,49m
Chung cư Bình Minh Garden Căn Hộ -08.
- Diện tích thông thủy: 95,06m
- Phòng khách + ăn: 29,68m
- Bếp : 5,52m
- Phòng ngủ 1: 14,77m
- Phòng ngủ 2: 11,71m
- Phòng ngủ 3: 12,72m
- Vệ sinh 1: 3,51m
- Vệ sinh 2: 3,51m
- Logia 1: 3,29m
- Logia 2: 4,66m
- Diện tich khác: 5,69m
Chung cư Bình Minh Garden Căn Hộ -10.
- Diện tích thông thủy: 91,26m
- Phòng khách + ăn: 25,44m
- Bếp : 6,08m
- Phòng ngủ 1: 15,15m
- Phòng ngủ 2: 11,69m
- Phòng ngủ 3: 12,7m
- Vệ sinh 1: 3,81m
- Vệ sinh 2: 5,33m
- Logia 1: 2,97m
- Logia 2: 2,97m
- Diện tich khác: 5,12m
.
Chung cư Bình Minh Garden Căn Hộ -11.
- Diện tích thông thủy: 104,12m
- Phòng khách + ăn: 33,43m
- Bếp : 7,58m
- Phòng ngủ 1: 13,76m
- Phòng ngủ 2: 11,22m
- Phòng ngủ 3: 16,85m
- Vệ sinh 1: 4,17m
- Vệ sinh 2: 3,78m
- Logia 1: 5,41m
- Logia 2: 2,8m
- Diện tich khác: 5,13m